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Negociar um imóvel ficou fácil

Quer vender ou comprar um imóvel? Escolha o caminho mais seguro e eficiente com o Banco de Trocas Imóveis, referência no mercado desde 1992. Afinal negociar seu imóvel não precisa ser complicado. Nós simplificamos o processo, garantindo segurança e satisfação onde ambas as partes saem ganhando.

Cadastre seu imóvel do Litoral Paulista. Residências, Apartamentos, Sítios, Terrenos, Chácaras ou Comerciais.

Facilitando a compra e venda de imóveis

Negociar seu imóvel não precisa ser complicado! O Banco de Trocas Imóveis cuida de tudo para você, garantindo negociações ágeis e sem complicações. Entre em contato com nosso corretor credenciado Gilson Gonçalves de Aguiar

Compra e venda sem burocracia

Sistema de trocas com volta ou recebimento de valores

Análise de mercado com as melhores opções

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Gilson Gonçalves de Aguiar

Corretor

Meu nome é Gilson Gonçalves de Aguiar creci 36.924-f, atuo no ramo imobiliário desde 1981. Meu objetivo é criar soluções para a realização de seu negócio imobiliário. Tenho amplo conhecimento em imóveis, São Paulo Capital, Litoral Sul e Norte do Estado de São Paulo, Interior Paulista. Caso tenha interesse na compra ou venda de imóveis no Litoral vai falar com a pessoa certa. Utilizo o sistema de trocas com volta ou recebimento de valores facilitando e muito a transação imobiliária. Ligue agora (11) 991843119. Deixe seu oi no zap e faça negócio agora mesmo.

Compre ou Venda seu Apartamento no Guarujá, SP com Gilson Gonçalves de Aguiar!

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Imóveis no Guarujá

Você está pensando em vender ou comprar um apartamento no Guarujá, SP? Não perca tempo! Ligue agora para (11) 99184-3119 e envie um oi com seu nome. Eu sou Gilson Gonçalves de Aguiar, corretor de imóveis credenciado pelo Creci 36.924-F, e estou aqui para ajudar a tornar realidade o seu objetivo imobiliário. A oferta do dia é um apartamento na praia de Enseada, av. Santa Maria, 2 andar, prédio sem elevador, 2 dormitórios sendo 1 suite, 51,62 m2 úteis, 19,55 m2 estacionamento, condomínio R$532,17, documentação 100%, por apenas R$250.000,00.

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Gilson Aguiar

9/7/2023

Confira mais


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    FinançasImóveisOportunidade

    Uma História de Venda no Guarujá: Onde Sempre Há um Comprador

    Hoje, 28 de agosto, segunda-feira fria e chuvosa, gostaria de compartilhar uma história de venda que aconteceu na década de 80. Naquela época, o Guarujá era o lugar perfeito. As pessoas se reuniam no calçadão da praia de Pitangueiras, e até altas horas, uma multidão de jovens se divertia de maneira saudável. O barulho era constante, mas fazia parte da diversão. O zelador do prédio em frente ao barulho, chamado Cláudio, me passou a oportunidade de vender um apartamento no 1º andar, de frente para a agitação, com direito a uma varanda. À primeira vista, parecia impossível alguém querer comprar aquele apartamento, dada a agitação constante. No entanto, como diz o ditado, "para cada panela, há uma tampa". E no meu caso, essa "tampa" era um italiano, torcedor fanático do Palmeiras, que tinha um desejo muito específico: um apartamento no 1º andar e de frente para a movimentação da praia. Ele queria ter a visão da sua neta se divertindo no meio daquela agitação. Surpreendentemente, eu consegui vender o apartamento para ele. Foi uma venda inesperada e emocionante. Em gratidão ao Cláudio, o zelador, ofereci-lhe uma gratificação. Esta experiência me ensinou que, por mais desafiadora que uma venda possa parecer, sempre haverá alguém que desejará exatamente o que você está oferecendo. Se você tem um imóvel no Guarujá e está enfrentando dificuldades para vendê-lo, não hesite em me dar um "oi" no WhatsApp pelo número (11) 99184-3119. Meu nome é Gilson G. Aguiar, corretor de imóveis credenciado com o CRECI 36.924-F. Estou aqui para ajudar a tornar a sua venda uma realidade.

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    Gilson Aguiar

    8/28/2023

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    Uma Lição de Superar Desafios: O Caso do Prédio em Campos do Jordão

    Boa tarde a todos, e um agradecimento especial a cada um de vocês que entraram nesse site. Recentemente, escrevi sobre o "Caminho das Pedras", destacando que para cada desafio, existe uma solução. Acreditem, nunca desistam. Hoje, gostaria de compartilhar uma história fascinante sobre um prédio que vendi em 1987, localizado em Campos do Jordão, SP. Fui procurado pelo Sr. Jorge Mathias, irmão do Sr. Alfredo Mathias, o visionário criador do Shopping Iguatemi em São Paulo. O Sr. Jorge tinha adquirido um terreno na Av. Januário Miraglia, número 1750, no bairro Abernéssia, em Campos do Jordão, SP. No acordo, comprometeu-se a construir um prédio com 24 apartamentos e 24 lojas no térreo. As lojas serviriam para quitar o terreno, enquanto os apartamentos seriam seus para comercialização. Ele buscou financiamento na Caixa Federal, ergueu o prédio, mas ficou com uma dívida colossal na Caixa Federal, que não poderia ser quitada apenas com a venda dos 24 apartamentos. A situação parecia sem saída, um verdadeiro beco sem saída. Foi então que o Sr. Jorge Mathias me procurou, e eu aceitei esse desafio. Ele me cedeu um modesto apartamento, uma cama e um chuveiro que, quando ligado, oscilava entre água fria e quente. Quatro cobertores eram insuficientes para afastar o frio rigoroso de Campos do Jordão. Os apartamentos eram pequenos, com um banheiro que tinha uma janela voltada para o corredor, uma situação pouco atrativa para os compradores. Na primeira semana, tive a oportunidade de conhecer o Sr. Otto Baumgart, fundador do Shopping Norte, um homem milionário e extremamente inteligente (hoje falecido). Conversamos por horas enquanto sua esposa gastava dinheiro nas lojas. A princípio, os apartamentos estavam sendo vendidos por 2.000 UPCs, com alguns de valor ainda maior. O Sr. Otto Baumgart, com sua perspicácia, inicialmente recusou a oferta. No entanto, eu não desanimei. Decidi encontrar o "Caminho das Pedras". Sugeri ao Sr. Jorge Mathias que fosse até a Caixa Federal e perguntasse se eles estariam dispostos a financiar 5.000 UPCs por unidade. Essa seria a única maneira de quitar a dívida com a Caixa e resolver o problema. Além disso, solicitei que ele contratasse uma decoradora para transformar os apartamentos em verdadeiros lares encantadores. A decoradora Malu entrou em cena, e a Caixa Federal autorizou o financiamento de 5.000 UPCs por unidade. Minha proposta ao Sr. Jorge Mathias foi a seguinte: vender os apartamentos por 5.000 UPCs, sem entrada, com 6 prestações pagas pelo comprador, custos de escritura zerados e uma taxa de corretagem de U$2.000 para o intermediário (eu mesmo). Seguindo essa estratégia, fiz o anúncio e, surpreendentemente, vendi todos os apartamentos em apenas 20 dias. Portanto, a lição aqui é clara: não importa quão desafiadora a situação possa parecer, sempre há uma solução criativa. Se você está se sentindo desanimado e está com dificuldades para vender seu apartamento no Guarujá, SP, não hesite em entrar em contato comigo pelo WhatsApp no número (11) 99184-3119. Dê um "oi" e informe seu nome. Vamos conversar e encontrar uma solução juntos.

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    Gilson Aguiar

    9/7/2023

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    FinançasImóveisOportunidade

    O Caminho das Pedras no Mercado Imobiliário

    Meu nome é Gilson Gonçalves de Aguiar, e sou um corretor de imóveis credenciado pelo Conselho Regional de Imóveis (CRECI) com o número 36.924-F. Trabalho como intermediário de imóveis no litoral Paulista, cobrindo desde Peruíbe até Ubatuba. Para entrar em contato comigo, basta utilizar o meu WhatsApp: (11) 99184-3119. Se você está interessado na compra ou venda de imóveis nessa região, basta enviar um "oi" e seu nome, e eu entrarei em contato prontamente. Hoje, gostaria de compartilhar com vocês uma lição valiosa que aprendi ao longo da minha carreira: "O Caminho das Pedras". Sempre busquei soluções criativas para enfrentar desafios no mercado imobiliário, transformando em vendas o que muitos consideravam impossível. Nesta semana, decidi voltar meu foco para a venda de imóveis no Guarujá, SP, com ênfase em apartamentos nas praias de Pitangueiras, Enseada, Astúrias e Praia do Tombo. Se você está interessado em vender ou comprar apartamentos nessas quatro belas praias, o "Caminho das Pedras" é a estratégia da troca, seja recebendo dinheiro ou oferecendo um imóvel em troca. Vou dar um exemplo: imagine que você possui um apartamento de 4 dormitórios na Praia da Enseada avaliado em R$1.000.000,00. Podemos encontrar a solução perfeita trocando-o por um apartamento no Guarujá avaliado em até R$700.000,00, e você recebe R$300.000,00 em dinheiro como parte do negócio. Essa será a minha abordagem a partir de agora. Para iniciar essa conversa, estou disponível no WhatsApp: (11) 99184-3119. Basta deixar um "oi" e seu nome, que eu retornarei o contato. Desejo a todos um ótimo domingo, e vamos aproveitar o verão que está quase chegando para realizar nossos sonhos de comprar ou vender imóveis.

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    Gilson Aguiar

    7/6/2023

Como Posso Ajudar Você:

Como corretor de imóveis com 50 anos de experiência no mercado bancário e imobiliário, estou aqui para ajudar você a tomar decisões financeiras sábias. Se você está pensando em vender seu imóvel, trocar por um de menor valor, ou até mesmo investir em propriedades usando seu carro como entrada, não hesite em entrar em contato comigo pelo WhatsApp no (11) 99184-3119. Sou Gilson Aguiar, CRECI 36.924-F, e estou disposto a ouvir seus objetivos e oferecer a melhor solução possível. Lembre-se, o recomeço pode ser o começo de algo incrível. Invista no seu futuro hoje mesmo!

Conheça a minha história:

Hoje é quarta-feira, 30 de agosto de 2023, e gostaria de compartilhar uma reflexão sobre o futuro de nossa Nação. Nasci em 22 de maio de 1954, no dia de Santa Rita de Cássia, que tem sido minha protetora ao longo de toda a minha vida. Sempre que tenho a oportunidade, vou até a igreja Matriz de Ribeirão Preto para agradecer à minha santinha por todas as bênçãos que têm abençoado minha jornada. Em 1972, iniciei minha carreira como office boy na empresa Brandani Indústria e Comércio de Peças. No ano seguinte, ao completar 18 anos, servi o exército junto à 5ª CSM Ribeirão Preto. Após concluir meu serviço militar, mudei-me para São Paulo e, ao ir ao Bradesco Vila Mariana para pagar uma conta, deparei-me com uma placa que dizia "Precisa-se de rapazes". Perguntei à caixa sobre a oportunidade e, em pouco tempo, já estava trabalhando no banco. Menos de 6 anos depois, já ocupava o cargo de subgerente. No entanto, em setembro de 1981, algumas decisões no banco começaram a preocupar-me. Cortes de despesas estavam sendo implementados, e amigos estavam sendo preparados para demissões. As comissões sobre vendas estavam sendo reduzidas, e eu não concordei com essas mudanças. Por isso, tomei a decisão de pedir demissão, sem nem mesmo receber meus direitos. Deixei para trás uma carreira brilhante e tornei-me corretor de imóveis. Santa Rita, sempre ao meu lado, continuou a abençoar e a promover milagres nas minhas vendas. Clientes apareciam nas horas mais difíceis, e comissões iam parar no meu bolso. Hoje, observo que nossos jovens não têm as mesmas oportunidades que tive. O emprego é escasso, os custos de vida são elevados, e a sobrevivência tornou-se desafiadora. No entanto, a solução existe, e é responsabilidade do governo agir rapidamente. Devemos dar aos nossos jovens de 18 anos a oportunidade de servir à Pátria com uma remuneração justa. Devemos garantir que nossas crianças tenham acesso à educação, pois a criminalidade está ganhando espaço, e isso não é benéfico para ninguém. Hoje em dia, é difícil ter uma moto, um celular ou um carro sem medo, e isso afeta a qualidade de vida de todos nós.

Um Exemplo Pessoal de Sucesso:

Há dois anos, vendi meu carro, um Onix com apenas 23.000 km rodados, ano 2018, por R$40.000,00. Se não tivesse tomado essa decisão, quem sabe onde estaria hoje? Eu usava o carro apenas para atividades cotidianas como ir à padaria, ao shopping e viagens esporádicas. Hoje, optei por táxi, faço pequenas caminhadas e economizo significativamente. Com o dinheiro da venda do carro, pude quitar dívidas e adquirir um apartamento em construção da Tarjab, o Hit Morumbi. Estou pagando R$1.000,00 por mês, e quando as chaves forem entregues em setembro/2025, precisarei pagar apenas R$200.000,00 para ter meu próprio lar, com um apartamento de 40 m², bem localizado e com estacionamento. Acredito que tenha sido um excelente negócio, embora enfrentarei o desafio de conseguir os R$200.000,00 em dois anos. Tenho fé que Deus proverá.

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